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全体概要

  • 物件名称
    クラッシィタワー新宿御苑
  • 所在地
    東京都新宿区四谷四丁目29番3(地番)
  • 交通

    東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩4分
    東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分
    東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩11分
    都営地下鉄新宿線「新宿三丁目」駅徒歩11分
    都営地下鉄大江戸線「国立競技場」駅徒歩13分
    JR「千駄ヶ谷」駅徒歩15分
    JR「新宿」駅徒歩17分
    ※都営地下鉄大江戸線「国立競技場」駅徒歩13分には出入口の時間制限あり(始発~22:00)・「国立競技場」駅徒歩14分

  • 総戸数
    280戸
  • 敷地面積
    2,249.70㎡
  • 建築面積
    1,301.71㎡
  • 延床面積

    32,320.71㎡

  • 構造・規模

    RC造 地上35階・地下1階

  • 用途地域
    商業地域
  • 建築確認番号

    JCIA確認21第00428号(令和3年12月10日付)
    JCIA確認21第00428号(02)(令和5年4月3日付)※今後計画変更を行う場合があります。

  • 駐車場
    87台(機械式駐車場86台、平置駐車場(身障者用)1台):使用料38,000円~47,000円
  • 駐輪場

    270台(2段式:上段ラック89台・下段スライドラック114台、スライドラック式33台、平置10台、子供用平置14台、レンタサイクル平置10台):使用料200円~600円

  • 分譲後の権利形態
    敷地・建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分:区分所有権
  • 管理形態
    区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定(通勤)
  • 竣工予定時期

    2024年11月

  • 引渡可能予定時期

    2025年4月

    ※第4期1次以降の販売住戸については、引渡可能予定時期は2025年4月となります。

  • 売主

    住友商事株式会社
    国土交通大臣(16)第189号(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    〒100-8601 東京都千代田区大手町二丁目3番2号 大手町プレイスイーストタワー

  • 売主/販売提携(代理)

    三菱地所レジデンス株式会社
    国土交通大臣(16)第408号(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    〒100-8189 東京都千代田区大手町一丁目9番2号 大手町フィナンシャルシティグランキューブ

  • 販売提携(代理)

    住商建物株式会社
    国土交通大臣(14)第1894号(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    〒101-0054 東京都千代田区神田錦町三丁目26番地 SC神田錦町三丁目ビル6階

  • 管理会社
    住商建物株式会社
  • 基本設計

    株式会社日建ハウジングシステム

  • 実施設計・監理

    鹿島建設株式会社 一級建築士事務所

  • 施工会社
    鹿島建設株式会社 東京建築支店

更新日/次回更新予定日

  • 更新日
    2024年5月3日(金)
  • 次回更新予定日
    2024年5月17日(金)

第5期3次予告広告

  • 販売期
    第5期3次予告広告
  • 販売戸数
    未定
  • 販売価格
    未定
  • 最多販売価格帯
    未定
  • 間取り
    1LDK~3LDK
  • 住居専有面積
    42.88㎡〜208.17㎡
  • バルコニー面積
    6.46㎡〜22.18㎡
  • トランクルーム面積

    0.41㎡~3.23㎡

  • 管理費(月額)

    21,780円~128,780円

  • 管理準備金(引渡時一括)

    10,890円~64,400円

  • 修繕積立金(月額)

    6,010円~34,630円

  • 修繕積立基金(引渡時一括)

    360,600円~2,077,800円

  • インターネット接続サービス利用料(月額)

    1,375円(税込)

  • ロイヤルサロン使用料(月額)

    650円~2,110円

  • 販売開始時期
    2024年5月中旬(予定)
  • 備考

    ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。

    ※当該販売期の販売戸数が未定のため、間取り・面積等は今後の予定販売住戸全体(64戸)を対象として記載しております。また、販売戸数は本広告時にお知らせいたします。  

    ※多くのお客様にご購入いただくため、第4期1次以降の販売住戸については、1世帯1住戸までの購入戸数制限をさせていただきます。
     また、これまでにご成約いただきましたお客様におかれましても追加のご購入を制限させていただきます。
     ご理解とご協力をお願い致します。詳細は販売員にお問合せください。

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