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全体概要
物件名称 | バウス鷺沼Hills |
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所在地 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目13-3他(地番) |
交通 | 東急田園都市線「鷺沼」駅(北口)徒歩9分、 東急田園都市線「たまプラーザ」駅(北口)徒歩15分 |
総戸数 | 91戸 |
敷地面積 | 3,818.46m² |
建築面積 | 1,847.75㎡ |
建築延床面積 | 8,542.25㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建 |
用途地域 | 第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域 |
建築確認番号 | 第TBTC23000041号(2023年3月31日付) |
駐車場 | 40台(機械式:39台、平置:1台[身障者用])[月額使用料:15,000円~19,000円] |
自転車置場 | 135台(平置式:7台[レンタサイクル]、子供用:4台、ラック式:10台、二段式:114台)[月額使用料:100円~300円] |
ミニバイク置場 | 2台[月額使用料:3,000円] |
分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:共用部分/専有面積割合による所有権の共有、専有部分/区分所有権 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定 |
管理方式 | 通勤管理 |
管理会社 | 中央日土地レジデンシャルサービス株式会社 |
竣工時期 | 2025年7月上旬予定 |
引渡可能年月 | 2025年8月上旬予定 |
売主 | 中央日本土地建物株式会社 |
販売提携(代理) | 株式会社長谷工アーベスト |
企画設計 | 株式会社Di-Frame |
設計・監理・施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
先着順 物件概要
販売期 | 先着順 |
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販売戸数 | 11戸 |
販売価格 | 6,998万円~8,998万円 |
最多販売価格帯 | 7,900万円台(2戸)※100万円単位 |
間取り | 3LDK・4LDK |
住居専有面積 | 72.28㎡~88.42㎡ |
バルコニー面積 | 4.84㎡~12.66㎡ |
サービスバルコニー面積 | 1.99㎡~7.81㎡ |
管理費 | 17,000円~20,700円 |
修繕積立金 | 9,400円~11,500円 |
管理準備金 | 36,200円~44,300円 |
修繕積立一時金 | 434,000円~531,000円 |
インターネット利用料 | 1,045円 |
備考 | ※表示の販売価格等には消費税等の税率10%相当額を含んでおります。 なお、消費税率は今後変更になる場合があります。 ※先着順のため、ご希望の住戸が販売済の場合はご容赦ください。 ※取引条件の有効期限:2024年5月6日 |
更新日/次回更新予定日
更新日 | 2024年4月26日(金) |
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次回更新予定日 | 2024年5月10日(金) |
第2期 予告広告
販売期 | 第2期 予告広告 |
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販売戸数 | 未定 |
販売価格 | 未定 |
最多販売価格帯 | 未定 |
間取り | 3LDK~4LDK |
住居専有面積 | 72.28㎡~89.80㎡ |
バルコニー面積 | 4.84㎡~7.52㎡ |
サービスバルコニー面積 | 6.31㎡~7.81㎡ |
ルーフバルコニー面積 | 30.93㎡~40.55㎡(月額使用料:930円~1,220円) |
テラス面積 | 5.67㎡~19.97㎡(月額使用料:390円・400円) |
専用庭面積 | 11.92㎡・11.97㎡(月額使用料:360円) |
管理費 | 17,000円~21,100円 |
修繕積立金 | 9,400円~11,680円 |
管理準備金 | 36,200円~44,900円 |
修繕積立一時金 | 434,000円~539,000円 |
インターネット利用料 | 1,045円 |
販売開始時期 | 2024年5月中旬予定 |
備考 | 本広告を行い、取引を開始するまでは、契約または予約のお申込は一切応じられません。また、お申込順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。すべての販売住戸を一括で販売するか、または数期に分けて販売するか確定しておりません。※掲載の内容は第2期以降の販売予定戸数(48戸)に対応したものです。販売戸数等は、本広告において明記いたします。 |