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物件名称 | リビオ駒込妙義 |
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所在地 | 東京都豊島区駒込三丁目421番1(地番) |
交通 | 東京メトロ南北線「駒込」駅5番出口より徒歩3分、JR山手線「駒込」駅北口より徒歩4分、JR山手線「巣鴨」駅北口より徒歩12分、都営三田線「巣鴨」駅A1出口より徒歩13分 |
総戸数 | 45戸(内、事業協力者住戸3戸含む) |
販売戸数 | 未定 |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上9階・地下1階建 |
敷地面積 | 746.72㎡(地上権対象面積)、1,378.35㎡(建築確認申請面積) |
延床面積 | 2,994.38㎡ |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
間取り | 1LDK〜3LDK |
専有面積 | 33.66㎡〜78.49㎡ |
バルコニー面積 | 3.83㎡~23.95㎡ |
ルーフバルコニー | 10.70㎡・29.85㎡ |
建物完成予定時期 | 2022年8月下旬 |
入居予定時期 | 2022年9月下旬 |
分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による定期借地権の準共有 建物:専有部分は区分所有権、共有用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
借地権の種類 | 一般定期借地権(地上権) |
借地の期間 | 2093年2月28日まで(建物解体期間を含む)※期間満了時に更地にして返還することが条件です※建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません |
借地権の譲渡・転貸 | 可※ただし土地所有者への事前通知が必要 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務は管理会社に委託 |
建築確認番号 | 第UHEC建確300810号(2019年3月6日付) |
駐車場 | 1台(平面身障者用・月額使用料:28,000円) |
自転車置場 | 45台(月額使用料:2段ラック式上段 9台 100円/台、2段ラック式下段 24台 200円/台、平置式 12台 300円/台) |
売主 | 日鉄興和不動産株式会社 国土交通大臣(4)第6908号(一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒107-0052 東京都港区赤坂一丁目8番1号 |
販売提携(代理) | 三井不動産レジデンシャル株式会社 国土交通大臣(4)第7259号(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
設計・監理 | 松井建設株式会社東京支店一級建築士事務所 |
施工会社 | 松井建設株式会社 |
管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ |
更新日 | 2024年4月23日(火) |
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次回更新予定日 | 2024年5月7日(火) |
販売期 | 先着順販売 |
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販売戸数 | 1戸 |
販売価格 | 4,490万円 |
間取り | 1LDK |
住居専有面積 | 36.21㎡ |
バルコニー面積 | 3.83㎡ |
管理費 | (月額) 11,870円 |
修繕積立金 | (月額) 3,620円 |
テレビ・インターネット使用料 | (月額)1,155円(税込) |
修繕積立一時金 | (引渡時一括) 434,500円 |
管理準備金 | (引渡時一括) 11,870円 |
地代 | (月額)3,610円 |
原状回復積立金 | (月額)1,640円 |
備考 | 605号室内訳:建物価格/18,899,599円、権利金/24,110,442円、消費税/1,889,959円 本物件価格には建物にかかる消費税率10%が適用になります。表示価格には建物価格の他、消費税、権利金を含んでおります。 |
ご案内 | お申し込みの際には、ご本人様を確認する書類、2020年、2021年分の源泉徴収票、認印をご持参ください。 |